Sobre este aspecto existen gran cantidad de preguntas, pero sobre todo resalta la que busca dar respuesta a conocer quién debe pagar dicha póliza. En ese sentido, Thenowo dispone de una plataforma amplia y completa en la que es posible cotizar, calcular y comparar diversos seguros para elegir el más idóneo y pertinente a cada situación y exigencia.
¿Quién tiene que pagar el seguro de impago de alquiler?
En España, la legislación vigente esclarece que dicho pago puede ser consensuado entre ambas partes, de hecho la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite que se llegue a un acuerdo que se refleje en el contrato. Lo que significa que el costo puede ser adquirido tanto por el inquilino como por el propietario. Sin embargo, los expertos en el tema recomiendan que el pago del seguro de impago de alquiler sea realizado por el propietario.
La razón por la que se aconseja que el propietario pague esta póliza se debe a que en caso de que el inquilino deje de pagar sus obligaciones, el seguro no solo cubre la renta por los meses o períodos respectivos a la mora, sino que además gestiona la documentación afín al caso, los gastos dolosos y propicia un estudio para revisar el estado solvente del inquilino. En cambio, si el seguro fuese pagado por el inquilino al momento que este deje de sufragar pierde validez, es decir, se cancela. Lo cual repercute en forma negativa para el propietario.
¿El propietario puede obligar al inquilino a pagar el seguro de impago de alquiler?
Al ser un seguro opcional y no obligatorio, ningún propietario puede exigir el pago al inquilino y, por norma general, el titular es el propietario, ya que desde su cuenta bancaria se efectúa el pago. No obstante, el consenso es legal y puede llevarse a cabo.
Las agencias aseguradoras ejercen sus funciones de acuerdo a cada procedimiento de este tipo con mucha rigurosidad, por lo que es conveniente que se asigne como domicilio de pago de esta póliza a la ubicación y cuenta de banco del propietario.
Thenowo facilita que el proceso de encontrar el más oportuno seguro de impago de alquiler sea simple y rápido. A través de una asesoría se organiza, evalúa y optimiza el catálogo de seguros disponibles. Se informa del precio al instante y se garantiza una búsqueda dentro de más de 40 aseguradoras con todos sus puntos a favor y especificaciones. Existe un apartado de seguros para empresas y otro para personas lo que permite hallar el servicio más exacto a cada necesidad.
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